今回は、マレーシアで物件を探すときにオススメのアプリをご紹介します。
このアプリを使えば、コンドミニアムだけでなく一戸建てもラクラク検索できるので、マレーシア国内でお引越しをお考えの方や日本からマレーシアへお引越しされる方々の参考になればうれしく思います！
記事内では、アプリの使い方や、エージェントへ問い合わせする際の注意点などについてもシェアしています。
気になる方はぜひ最後までお読みください。
iProperty Malaysia
App Storeにて『iProperty Malaysia』と検索しましょう。
Kaori今回ご紹介するのはこちらのアプリです。
私も数年前から物件探しや暇つぶしで覗いているサイトです〜
iProperty Malaysiaの使い方
検索する
まず、トップ画面の検索エンジンをクリックします。
すると、以下のような画面に続きます。
Buy（購入） / Rent（賃貸）を選択し、赤枠の中にエリアやコンドミニアムの名前を入力します。
条件を指定する
表示された検索結果の中でも、さらに自分の希望条件に絞って表示させたい場合は変更が可能です。
その場合には、赤丸で囲んだ『More filters』をクリックしてください。
ここでは、
- 予算金額（下限〜上限）
- 物件サイズ（下限〜上限）
- 家具あり・なし・一部家具あり・なんでも
- 寝室の部屋数
- バスルームの数
- 駐車場の数
を絞って検索することができるので、ぜひお試しください。
特に今すぐ引越しを考えているわけではない、という方もマレーシアのコンドミニアムの相場を把握したり、価格に対してどのような設備が整っているかなどを調査したりする上で役に立つので、見ているだけでも面白いですよ！
Kaoriこんなところ住んでみたいわ〜と、夢を膨らませるのもアリ◎
問い合わせをする
気になる物件があり内覧してみたい時には、エージェントに問い合わせをしてみましょう。（注意点は続く項目で取り上げているのでそちらも併せてお読みください）
WhatsAppボタンをクリックすると、メッセージでやり取りができるようになります。
「英語で電話するのが嫌！」という方や、「直接電話するのは億劫…」という方もご安心ください。
注意点
問い合わせの時期
エージェントへの問い合わせは、現在住んでいるコンドミニアムの退去日より1〜2ヶ月前にされることをお勧めします。
例えばそれよりも前（3ヶ月前かそれ以上）になると、問い合わせをしても受け付けてもらえません。
私も実際3ヶ月前に問い合わせをしたことがありますが、『今オーナーが募集しているのは◯月と◯月に入居希望される方の内見のみです』と案内されました。
そのため、それまでは大体の候補をリストアップしておき、退去日まで2ヶ月を切ってからエージェントへ連絡するようにしましょう。
問い合わせ後の対応
これはマレーシアだけでなく日本でもあるケースかもしれませんが、いざエージェントに問い合わせをしても、自分が見た物件を案内されないことがあります。
Kaori「この物件はちょうど入居が決まって決まったんですよー！今ならこっちもあります！」というパターンね…
私も、「なんで問い合わせた物件と違う物件を案内するんですか」と、ゴネたことがありますが（笑、「アプリのアップデートが反映されていないようです」等と理由をつけてはぐらかされました。（実際にはその後もずっと掲載されているのに）
その際も押しに負けず、自分が希望する条件を伝えるようにしてください。
ちなみにこのような対応は、外国人に限らずマレーシア人が問い合わせをしても同じです。何度か問い合わせしても対応の良くないエージェントである場合は、連絡をとり続けることはオススメしません。
まとめ
ということで、いかがでしたか。
今回は、マレーシアで物件探しをするときに便利なアプリ【iPropertyMalaysia】をご紹介しました！
コンドミニアムだけでなく一戸建てもラクラク検索できるので、マレーシア国内でお引越しをお考えの方や日本からマレーシアへお引越しされる方々の参考になればうれしく思います！
また、マレーシア移住をお考えの方も、マレーシアのコンドミニアムの相場を把握したり、価格に対してどのような設備が整っているかなどを調査したりする上で役に立つと思うので、ぜひご活用ください。
この記事が、マレーシアで物件探しをしている方の参考になればうれしく思います。
